Apartamento T2, pronto a habitar, servido por transportes e comércio, na Buraca

€ 132.000
75 m2
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Norte e Sul
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 1972

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 75 m2
  • Área Bruta Privativa: 73 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), pronto a habitar, com áreas generosas e uma marquise soalheira, a 450 metros da estação de comboios de Sta. Cruz - Damaia, na Buraca.

Este apartamento com 73,1m2 de área útil, está situado no segundo andar de um prédio com 4 pisos, encontra-se pronto a habitar, possui marquise e duas frentes (que conferem muita luminosidade a todo o imóvel) e assegura em todas as divisões, áreas generosas e bem estruturadas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, numa localização privilegiada, amplamente servida de serviços, comércio e transportes, na Buraca.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo que, por ficar situado num canto da área útil, permite um maior recobro de toda a habitação.

A sala é muito ampla e, para além de ostentar pavimento revestido com carpete, que contribui para um maior conforto térmico, garante também um armário embutido em madeira e usufrui de muita luz natural, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda a soalheira marquise da habitação, que oferece muita claridade e uma exposição solar fantástica ao longo de todo o ano.

A cozinha revela um cunho orgânico, encontra-se revestida com armários funcionais, com muita capacidade de arrumação e coerentes com a complexidade que a bancada em madeira higienizada acrescenta a todo o conjunto. Dada a sua dimensão e configuração, a cozinha compreende facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos incluída no preço anunciado contempla: extrator.

Ambos os quartos garantem áreas generosas (o maior com 12,6m2 e o segundo com 12,4m2), ambos usufruem de janelas de meio corpo, que atribuem muita luminosidade aos espaços, ambos apresentam chão em taco de madeira tradicional envernizado e ambos ostentam roupeiros embutidos de grandes dimensões, que concedem uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho, totalmente equipada e com pormenores clássicos, inclui uma generosa banheira, garante um lavatório com tampo em mármore e arrumação na sua base e demais sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com spots led embutidos no hall e corredor
- Despensa autónoma na cozinha
- Arrumação e ponto de eletricidade na marquise
- Possibilidade de venda da mesa com tampo em granito da cozinha

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios da Damaia a 450 metros ou a estação de Benfica, a 1 km), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, do IC19/Segunda Circular, CRIL, Estrada Nacional 6 e Radial de Benfica.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Mini preço, MeuSuper e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração e lazer, um Centro de Saúde nas traseiras do prédio, bem como, serviços públicos, farmácias, escolas (como a EB Alice Vieira ou o Agrupamento de Escolas D. João V), a Escola Superior de Comunicação Social (a 7 minutos) e espaços verdes e culturais (como o Parque Natural de Monsanto, a 7 minutos), bem como, o Centro Comercial Colombo, a apenas 9 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Marquise
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, pronto a habitar, servido por transportes e comércio, na Buraca
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Plantas

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