Apartamento T3 Duplex de luxo, com vista rio, no Parque das Nações

€ 1.350.000
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Remodelado
Orientação Solar Sul
Classe energética B-
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2005

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 170.00 m2
Área Bruta Dependente 49.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 Duplex de luxo, com acabamentos de qualidade superior e detalhes modernos de design, dois lugares de estacionamento e vistas únicas sobre o Tejo, inserido na exclusiva Torre São Rafael, no Parque das Nações.

Este apartamento, com 123,5m2 de área útil, está inserido no nono andar da reconhecida Torre São Rafael (projetada pelo Arquiteto José Quintela), possui acabamentos de luxo, revela uma varanda com vistas ímpares sobre o Rio e garante lugares de estacionamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e singular, sem abdicar de uma localização privilegiada, num condomínio com segurança, ginásio e piscina, no prestigiado Parque das Nações.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado, que ocupa toda a largura da divisão e que revela uma das joias do imóvel: uma varanda comprida e soalheira com vistas sobre o Tejo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e revela um cunho moderno e funcional, possuindo uma bancada em Silestone cinza, coerente com os armários termolaminados em branco que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente um balcão de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo do duplex podemos ainda encontrar uma casa de banho social de design, que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Através de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso deste apartamento único é revelado. Os três quartos garantem áreas generosas e bem estruturadas, possuem roupeiros embutidos e vistas sobre o rio, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho encontra-se revestida a pedra natural, inclui lavatório, uma cabine de duche larga e moderna e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio a todo o piso superior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Toalheiros aquecidos
- Cofre
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- 2 Lugares de estacionamento privativo
- Arrecadação individual

O condomínio garante portaria com segurança 24 horas, piscina e ginásio e sala de reuniões.

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação do Oriente à distância de um “atravessar da estrada”), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Avenida Infante D. Henrique, da Avenida de Berlim e dos acessos à A1 e à Ponte Vasco da Gama.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente e Pingo Doce), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Cesário Verde International School ou o Externato João XXIII) e espaços verdes e culturais (como o Jardim Heróis do Mar, o Oceanário, o Pavilhão do Conhecimento e toda a oferta que se manteve desde a Expo’98). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Vasco da Gama, ao Aeroporto de Lisboa e às cada vez mais procuradas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento 2 Carros
  • Forno
  • Frigorífico
Segurança
  • Portaria
  • Cofre
  • Segurança 24 horas
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ginásio
  • Ligação à rede eléctrica
  • Condomínio fechado
  • Ligação à rede de esgotos
  • Piscina comum
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 Duplex de luxo, com vista rio, no Parque das Nações
Apartamento T3 Duplex de luxo, com vista rio, no Parque das Nações
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