Moradia T3+1, com áreas amplas, garagem e pátio, em Folgosa, Maia

€ 285.000
133 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Geminada
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética C
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2005

Áreas

Área do Terreno 133.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 133.00 m2
Área Bruta Dependente 47.20 m2

Descrição

Fantástica Moradia geminada T3+1, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, garagem e espaço exterior, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, em Folgosa, Maia.

Esta moradia de design moderno, com 133m2 de área útil e três pisos, ostenta bons acabamentos e áreas bem estruturadas e garante um espaço exterior soalheiro e garagem. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Maia.

Imóvel não disponível para partilha.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão, possui recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada em L em Granito, coerente os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

A casa de banho do primeiro piso encontra-se equipada com um lavatório com arrumação e sanitários com espaço independente, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o segundo piso da moradia, onde se encontram os três quartos, todos com áreas generosas, soalho em taco de madeira tradicional envernizado e roupeiros embutidos. A casa de banho da suite encontra-se equipada com lavatório com tampo em pedra e arrumação, banheira com resguardo e demais sanitários.

O segundo piso conta com uma casa de banho equipada com um lavatório suspenso com arrumação, banheira e sanitários, assegurando o papel de assistência a todo o segundo piso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Sistema de aquecimento central
- Roupeiro embutido no corredor
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Terraço
- Pátio com churrasqueira

No piso térreo da moradia podemos encontrar uma garagem com capacidade para duas viaturas, lavandaria e uma divisão passível de ser aproveitada enquanto escritório ou espaço de lazer, que comunica diretamente com o exterior.

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Maia, em Folgosa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Leandro, a 950 metros) e está próxima dos acessos a toda a região, nomeadamente, da A5 e A41 e da Estrada Nacional 105.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Mini preço, Continente, MeuSuper, Pingo e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas (como a Escola de Santa Cristina ou a Escola Básica dos 2.º e 3.º ciclos D. António Ferreira Gomes) e espaços verdes e culturais.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento - Box 2 Carros
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Suite Principal
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 4
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T3+1, com áreas amplas, garagem e pátio, em Folgosa, Maia
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Plantas

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Video

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