Apartamento T4, com acabamentos de luxo e áreas generosas, na Ramada

485000.00
254 m2
T4

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T4
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Norte e Sul
  • Classe energética: D
  • Número de casas de banho: 4
  • Ano de Construção: 2009

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 254 m2
  • Área Bruta Privativa: 169 m2
  • Área Bruta Dependente : 85 m2

Descrição

Fantástico apartamento T4 (com 5 divisões), com três lugares de estacionamento e cozinha totalmente equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, na urbanização Jardim da Amoreira, na Ramada.

Este apartamento de construção recente (com 253,6m2) encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no primeiro andar de um prédio com 5 pisos, possui amplas varandas e um terraço generoso, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano cuidado e de consolidação recente.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall (com 6,2m2) que permite, desde logo, aceder à sala (com 31,3m2), que se apresenta como uma divisão ampla e com muita luz natural (em virtude de possuir uma parte da fachada completamente envidraçada), cuja dimensão e disposição permite a estruturação do espaço em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer. A comunicação com a cozinha faz-se, quer por uma entrada direta, quer pela generosa varanda que ambos os espaços partilham, garantindo uma fácil circulação entre divisões.

A cozinha (com 14,9m2) está totalmente equipada e evidencia acabamentos contemporâneos e irreverentes de qualidade superior, possuindo uma bancada em Silestone Stellar Blan, que se assume como ponto de ligação entre as diferentes cores dos armários termo-laminados que revestem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado americano, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e termo-acumulador.

Este apartamento possui também um hall de quartos (com 4,1m2) que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os 4 quartos apresentam áreas amplas, todos incluem armários embutidos de grandes dimensões, sendo que um deles disponibiliza ainda uma varanda, e as duas suites partilham um amplo terraço com ponto de água e iluminação:
- Suite com área de closet: 27,7m2, com casa de banho moderna, com dois lavatórios e banheira com hidromassagem
- Quarto: 16,3m2
- Quarto com varanda: 14,5m2
- Suite: 15,1m2, com casa de banho totalmente equipada com cabine de duche com hidromassagem e janela para o exterior

O imóvel conta ainda com mais duas casas de banho, ambas com acabamentos contemporâneos e charme próprio, totalmente equipadas com sanitários suspensos e lavatórios com arrumação associada, sendo que a que serve a zona de quartos, possui ainda uma cabine de duche e janela para o exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com corte térmico, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Aspiração Central
- Estores eléctricos
- Porta blindada de alta segurança
- Vídeo-porteiro
- Despensa autónoma
- Prédio com 2 elevadores
- 3 lugares de estacionamento cobertos
- Uma ampla arrecadação individual junto aos lugares de estacionamento

O edifício possui ainda um ginásio para usufruto exclusivo do condomínio, bem como um amplo terraço partilhado com zona de churrasco e vistas desafogadas, no topo do edifício.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos e está próximo dos acessos à Estrada Nacional 250 e às autoestradas A40 e A9.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Aldi e Lidl), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, escolas (EB Casal dos Apréstimos, ou a Escola Secundária da Ramada), sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Continente de Loures e ao Hospital Beatriz Ângelo, ambos a apensa 5 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Aspiração Central
  • Termoacumulador
  • Estacionamento 2 Carros
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ginásio
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4, com acabamentos de luxo e áreas generosas, na Ramada
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