Apartamento T2, com acabamentos de excelência e garagem, em Alverca

€ 295.000
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Sul e Este
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2007

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 97.20 m2
Área Bruta Dependente 42.80 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com garagem, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e uma varanda que ocupa toda a fração, numa localização privilegiada, em Alverca.

Este apartamento, com 97,2m2 de área útil, ostenta excelentes acabamentos e áreas bem estruturadas e garante garagem para uma viatura. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano repleto de comércio e serviços, na urbanização Malvarosa, em Alverca.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma fácil navegação entre espaços e desvendando desde logo a sala de estar.

A cozinha encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Quartz maple com cuba embutida, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Através da cozinha, da sala de estar ou de um dos quartos, uma das joias do apartamento é revelada: uma extensa e soalheira varanda.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Os dois quartos revelam áreas generosas e garantem roupeiros embutidos de grande dimensão, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho porcelanosa com janela, equipada com cabine de duche, sanitários com autoclismo encastrado e lavatório com arrumação.

A casa de banho de cunho moderno encontra-se servida com um lavatório suspenso com arrumação na sua base, inclui uma banheira com resguardo e hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio às áreas sociais e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica de corte térmico, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Portas e mobiliário em madeira maciça
- Aquecimento central
- Teto falso com iluminação embutida no hall e casas de banho
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem privativa

Este prédio é distinto dos restantes na zona, pois a fachada foi construída por uma empresa canadiana com tijolo assente em tijolo e uma contrição precisa, atribuindo durabilidade e valor a este condomínio cuidado.

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alverca, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Comboios de Alverca, a 1600 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da A1, A9 e das Estradas Nacionais 10 e 116.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Auchan, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais (como o Jardim Municipal José Álvaro Vidal), sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Tejo e a tudo o centro de Alverca tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • Forno
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com acabamentos de excelência e garagem, em Alverca
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Plantas

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Video

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