Apartamento T2, com acabamentos de excelência e garagem, em Alverca

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com garagem, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e uma varanda que ocupa toda a fração, numa localização privilegiada, em Alverca.

Este apartamento, com 97,2m2 de área útil, ostenta excelentes acabamentos e áreas bem estruturadas e garante garagem para uma viatura. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano repleto de comércio e serviços, na urbanização Malvarosa, em Alverca.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma fácil navegação entre espaços e desvendando desde logo a sala de estar.

A cozinha encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Quartz maple com cuba embutida, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Através da cozinha, da sala de estar ou de um dos quartos, uma das joias do apartamento é revelada: uma extensa e soalheira varanda.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Os dois quartos revelam áreas generosas e garantem roupeiros embutidos de grande dimensão, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho porcelanosa com janela, equipada com cabine de duche, sanitários com autoclismo encastrado e lavatório com arrumação.

A casa de banho de cunho moderno encontra-se servida com um lavatório suspenso com arrumação na sua base, inclui uma banheira com resguardo e hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio às áreas sociais e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica de corte térmico, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Portas e mobiliário em madeira maciça
- Aquecimento central
- Teto falso com iluminação embutida no hall e casas de banho
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem privativa

Este prédio é distinto dos restantes na zona, pois a fachada foi construída por uma empresa canadiana com tijolo assente em tijolo e uma contrição precisa, atribuindo durabilidade e valor a este condomínio cuidado.

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alverca, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Comboios de Alverca, a 1600 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da A1, A9 e das Estradas Nacionais 10 e 116.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Auchan, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais (como o Jardim Municipal José Álvaro Vidal), sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Tejo e a tudo o centro de Alverca tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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