Apartamento T2, com garagem, boas áreas e vistas amplas, no Porto

€ 327.500
81 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Sul e Este
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2003

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 81.20 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 78.40 m2
Área Bruta Dependente 2.80 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com garagem e áreas generosas e inserido num condomínio cuidado, numa localização privilegiada, próximo do Parque de Serralves, em Lordelo do Ouro, Porto.

Este apartamento, com 78,4m2 de área útil, fica situado no último andar de um prédio com 7 pisos, usufrui de áreas generosas e bem estruturadas e vistas desafogadas, aliando exclusividade a características de conforto valiosas, como garagem e varanda. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para colocação no mercado de arrendamento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo do centro do Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante e usufrui de muita luz natural, em virtude de ostentar janelas em duas frentes, uma das quais com acesso a uma varanda soalheira com vistas exclusivas. Dada a sua dimensão, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, encerra em si uma zona de marquise e ostenta uma bancada e parede de zona de confeção em Granito Pedras Salgadas, homogénea com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Ambos os quartos possuem áreas generosas e ambos usufruem de armários embutidos com elevada capacidade de arrumação, sendo que, a suite, desvenda ainda uma casa de banho servida com banheira com resguardo e lavatório com arrumação.

A casa de banho encontra-se revestida possui uma banheira, sanitários e um lavatório largo com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Aquecimento central
- Despensa autónoma
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Garagem para uma viatura

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Lordelo do Ouro, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a região, em particular, da Via de Cintura Interna, Avenida da Boavista, Rua do Campo Alegre, Ponte da Arrábida e Rua do Ouro.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Mercadona, MeuSuper, Pingo Doce, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a EB Dr. Leonardo Coimbra, a Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo ou as Faculdades de Ciências e de Letras do Porto) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque de Serralves, à Casa da Música, às margens do Rio Douro e a tudo o que o Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Estacionamento - Box 1 Carro
Segurança
  • Porta Blindada
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
  • Mar
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Marquise
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com garagem, boas áreas e vistas amplas, no Porto
Apartamento T2, com garagem, boas áreas e vistas amplas, no Porto
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