Apartamento T4 Duplex, com vista sobre a Serra de Sintra, em Rio de Mouro

195000.00
155 m2
T4

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Duplex
  • Tipologia: T4
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Sul e Oeste
  • Classe energética: D
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 1978

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 155 m2
  • Área Bruta Privativa: 150 m2
  • Área Bruta Dependente : 5 m2

Descrição

Fantástico apartamento T4 duplex (com 5 divisões), com cozinha equipada, áreas generosas e localização privilegiada, com vistas desafogadas sobre a Serra de Sintra, a 300 metros da estação de comboios de Rio de Mouro.

Este apartamento duplex, com 155,2m2, localizado no último andar de um prédio com 6 pisos, evidencia áreas generosas em todas as divisões, garante grande capacidade de arrumação e dispõe de um amplo terraço orientado a Sul que permite usufruir de uma excelente exposição solar e vistas desafogadas tendo a Serra de Sintra como pano de fundo.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall (com 8,2m2), que apesar de interior usufrui de muita claridade e que estrutura de forma eficiente e fluída toda a habitação, permitindo o acesso imediato a todas as divisões do primeiro piso, bem como às escadas que revelam o piso superior.

A sala (com 18,5m2), possui pavimento em taco de madeira tradicional e garante muita luz natural, em virtude de possuir um amplo vão envidraçado a toda a largura (bem como altura) da divisão, que a torna maior e potencia a sua estruturação em dois espaços distintos, um destinado a refeições e outro para convívio e lazer.

A cozinha (com cerca de 14,1m2), que também possui uma janela a toda a largura da divisão, está totalmente equipada e encontra-se revestida com os azulejos de origem (de traça mais tradicional), que asseguram uma coesão de todo o espaço, sobretudo com as linhas minimalistas dos armários em madeira que revestem este espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: fogão, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar e de secar roupa e esquentador.

Ainda neste piso é também possível encontrar dois quartos (o maior com 11,5m2, o outro com 10,9m2), ambos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, e com usufruto de uma varanda partilhada, orientada a Sul, com vistas desafogadas que se estendem até à mítica Serra de Sinta.

O acesso ao piso superior é assegurado a partir do hall por meio de uma escada em mármore, que revela dois amplos quartos (um com 14m2 e roupeiro embutido, e o outro com 12m2), sendo que, o primeiro garante o acesso a um generoso terraço coberto (com cerca de 15m2), ao passo que o quarto orientado a Sul, revela um amplo terraço de utilização exclusiva, com luz e ponto de água e vistas desafogadas sobre a área urbana envolvente e a Serra de Sintra.

Ambas as casas de banho (uma no piso de entrada, com 3,8m2 e a segunda, no piso superior, com cerca de 5m2) encontram-se decoradas com as cerâmicas de origem e encontram-se totalmente equipadas com banheira, lavatório e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma acessível a partir do hall
- Arrecadação autónoma (com 4,8m2) no topo do edifício
- Pavimento em taco de madeira tradicional em todo o piso superior
- Prédio com um elevador

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (ficando a 3 minutos a pé da estação de comboios de Rio de Mouro), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e Sintra, em particular dos acessos ao IC19, Estrada Nacional 250 e à A16.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente e Minipreço), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, escolas (como a EB Padre Alberto Neto, ou a Escola Secundária Leal da Câmara), farmácias e ginásios, sendo igualmente digno de registo a proximidade ao Fórum Sintra e à zona comercial envolvente (a menos de 5 minutos).

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Adaptado para Mobilidade Reduzida
  • Terraço
  • Roupeiros: 3
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4 Duplex, com vista sobre a Serra de Sintra, em Rio de Mouro
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Plantas

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