Apartamento T2+1 em zona central da cidade do Porto

€ 325.000
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética E
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1986

Áreas

Área Bruta Privativa 113.60 m2
Área Bruta Dependente 19.50 m2

Descrição

Excelente T2+1 com lugar de garagem em zona central da cidade do Porto, no Bonfim, com ótimos acessos.

Trata-se de um quarto, e último, andar de prédio equipado com elevador.

O acesso é feito através de um hall de entrada situado a meio do apartamento e que se faz a separação entre as áreas comuns, à mão esquerda, e as áreas privadas, à mão direita.

À esquerda temos acesso direto à cozinha, equipada com balcões em granito em perfeito estado de conservação.

A cozinha tem agregadas uma despensa e, em separado, uma lavandaria, em marquise.

Uma divisão para arrumos, diretamente em frente ao acesso à cozinha e a um dos lavabos, pode ser facilmente adaptável a diferentes usos, como escritório ou espaço de estudo, ou até como quarto extra, pois possui amplo roupeiro embutido. Tem luz natural através de pequena janela orientada a nascente.

A sala de jantar possui excelente iluminação proporcionada por duas janelas viradas a norte e espaço suficiente para combinar sala de estar com mesa de refeições formais.

Na zona privada, o hall de entrada dá acesso a um pequeno corredor, que possui também armário embutido independente, que termina na segunda casa-de-banho tendo, à direita, o acesso aos dois quartos, de árias muito semelhantes.

Ambos quartos possuem armários embutidos e acedem a um terraço coberto e fechado por caixilharia de alumínio através de portas de correr.

O terraço coberto, virado a sul, tem 19,5m2, e permite vista desafogada para o Monte da Virgem.

Contíguo ao terraço existe uma área de arrumos com 5m2 que proporciona espaços extra para arrumação.

O apartamento tem associado um lugar de garagem para uma viatura, com uma área de 12,65 m2.

A área onde está localizado inclui zonas verdes e parque infantil muito próximos e fica a cerca de 600 metros de distância do Campo 24 de Agosto e bastante próximo de supermercados, escolas, serviços, transportes (autocarro - com paragem praticamente à porta -, metro e transporte para o aeroporto).

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Atributos

Equipamentos
  • Estacionamento 1 Carro
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Farmácias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Terminal Rodoviário
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Terraço
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2+1 em zona central da cidade do Porto
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