Apartamento T2, pronto a habitar e em localização privilegiada na Amadora

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas, excelente exposição solar e pronto a habitar, próximo da estação de comboios da Amadora.

Este apartamento com 88,5m2 que se situa no primeiro andar de um prédio com 10 pisos, possui uma frente virada a nascente, não se encontra habitado (o que permite a sua rápida ocupação), e evidencia áreas generosas, o que é uma garantia de conforto acrescido.

A sala é muito ampla, estendendo-se ao longo de 23,6m2, está equipada com soalho flutuante em madeira e possui uma janela de meio corpo, que oferece muita claridade e uma exposição solar fantástica, garantindo assim, um elevado conforto térmico ao longo de todo o ano.

A cozinha, semi-equipada e com a particularidade de ser acessível a partir da sala, possui 6,2m2 de área útil, encontra-se revestida com armários minimalistas em tons brancos mate (o que lhes confere um carácter prático e extremamente funcional), que contrastam com a complexidade que a bancada de mármore Azul Lagoa acrescenta a todo o conjunto. A iluminação e ventilação naturais da divisão encontram-se asseguradas pelo amplo vão envidraçado da marquise, susceptível de ser aproveitada enquanto zona de máquinas, ou espaço de arrumação. A lista de equipamentos incluída no preço anunciado contempla: forno, placa a gás, exaustor e esquentador.

O hall (com aproximadamente 6m2), para além de assegurar o acolhimento do imóvel e de garantir uma navegação fluída no apartamento, contribui para a correcta estruturação entre zona social (sala, e consequentemente, cozinha) e área de repouso, onde se encontram os quartos.

Ambos os quartos ostentam áreas generosas, com 16,3m2 e 16,5m2, ambos possuem soalho flutuante em madeira e ambos possuem janelas de corpo inteiro que garantem muita luz natural, e que dão acesso, num caso, a uma simpática varanda com vista para a área urbana envolvente, ao passo que no quarto maior, o vão envidraçado assegura a ligação a uma prática marquise.

O imóvel possui ainda duas casas de banho renovadas, sendo que a de serviço (com 2,9m2) possui um design eminentemente contemporâneo tanto no lavatório, como nos sanitários e na própria cabine de duche, ao passo que a casa de banho de apoio aos quartos (com uma área de 4,5m2) está totalmente equipada, com lavatório, e demais sanitários, bem como com banheira.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Prédio com elevador
- Teto falso com extrator de ar nas casas de banho
- Soalho em piso flutuante nos quartos e sala

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios da Amadora e a estação de Metro Amadora Este), como se situa nas imediações dos principais acessos a toa a região de Lisboa, em particular, do IC19/Segunda Circular, IC16, A36 e A9.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas (como a Escola Secundária Seomara Costa Primo, o Agrupamento de Escolas Cardoso Lopes e a EB1 Aprígio Gomes), a Escola Superior de Teatro e Cinema, espaços verdes e culturais (como o Parque Central da Amadora), bem como, o Centro Comercial Dolce Vita Tejo e o Centro Comercial Colombo, a apenas 10 minutos de distância.

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