Apartamento T2, pronto a habitar e com cozinha equipada, em Queluz

€ 210.000
77 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Remodelado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1988

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 77.04 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 73.04 m2
Área Bruta Dependente 4.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), pronto a ocupar, totalmente remodelado e com cozinha equipada, numa localização privilegiada, próximo dos acessos a Lisboa e Sintra e do Palácio Nacional de Queluz, em Queluz.

Este apartamento, com 68m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Queluz.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída e permite uma navegação prática entre as zonas sociais e de repouso.

A sala apresenta-se como um espaço amplo, pavimentada com soalho flutuante e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, totalmente equipada, encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Quartz cinza com cuba embutida, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que servem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e garantem um bom aproveitamento da luz solar, sendo que, ambos incluem na sua área útil zonas de marquise soalheiras.

A casa de banho, de cunho moderno, possui um lavatório com arrumação na sua base, garante uma cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Eletrodomésticos encastrados
- Teto falso com iluminação embutida

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Queluz, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Queluz-Belas, a 500 metros), como está próximo dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Sintra, em particular, da Estrada Nacional 117, IC19 e A9.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Profissional Gustave Eiffel ou a Escola Básica e Secundária Padre Alberto Neto) e espaços verdes e culturais (como o Parque Urbano Felício Loureiro, à distância de “um passeio”). Sendo ainda importante destacar a proximidade a toda a oferta comercial da zona antiga de Queluz e a uma das 7 Maravilhas nacionais, o histórico Palácio Nacional de Queluz.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Máquina de lavar loiça
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, pronto a habitar e com cozinha equipada, em Queluz
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Plantas

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