Apartamento T3, com garagem e um amplo terraço, na Póvoa de Santa Iria

€ 350.000
176 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2003

Áreas

Área Bruta de Construção 176.00 m2
Área Bruta Privativa 120.00 m2
Área Bruta Dependente 56.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com um terraço fantástico com vistas únicas sobre o Rio Tejo, garagem para duas viaturas e acabamentos de qualidade superior, na Póvoa de Santa Iria.

Este apartamento, com 120m2 de área útil, está inserido no último andar de um prédio com 3 pisos, possui áreas amplas e bem estruturadas, cozinha equipada, vistas sobre o rio e garagem privativa com espaço de arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Póvoa de Santa Iria.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira com vistas únicas sobre o Rio.

A cozinha comunica diretamente com o terraço e possui um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em L em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e esquentador.

Os três quartos revelam áreas generosas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e garantem roupeiros embutidos de grande dimensão. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório moderno, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação, garante uma banheira e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Através de um dos quartos, ou da cozinha, podemos descobrir uma das joias do imóvel: um terraço muito amplo que circunda a habitação, com churrasqueira, uma sala de convívio e lazer equipada com salamandra e com vistas exclusivas e desafogadas.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Marquise
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem com anexo

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Póvoa de Santa Iria, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios da Póvoa, a 2 km de distância), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da Estrada Nacional 10, IP1/A1 e IC2.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Intermarché, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais (como a zona ribeirinha da Póvoa de Santa Iria, a Praia dos Pescadores ou o Observatório de Aves do Parque Linear). Sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona oriental de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento - Box 2 Carros
  • Frigorífico
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Marquise
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Terraço
  • anexo
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com garagem e um amplo terraço, na Póvoa de Santa Iria
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Plantas

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