Apartamento T3, com garagem e um amplo terraço, na Póvoa de Santa Iria

€ 350.000
176 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2003

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 176.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 120.00 m2
Área Bruta Dependente 56.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com um terraço fantástico com vistas únicas sobre o Rio Tejo, garagem para duas viaturas e acabamentos de qualidade superior, na Póvoa de Santa Iria.

Este apartamento, com 120m2 de área útil, está inserido no último andar de um prédio com 3 pisos, possui áreas amplas e bem estruturadas, cozinha equipada, vistas sobre o rio e garagem privativa com espaço de arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Póvoa de Santa Iria.

Imóvel sem regime de partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira com vistas únicas sobre o Rio.

A cozinha comunica diretamente com o terraço e possui um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em L em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e esquentador.

Os três quartos revelam áreas generosas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e garantem roupeiros embutidos de grande dimensão. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório moderno, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação, garante uma banheira e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Através de um dos quartos, ou da cozinha, podemos descobrir uma das joias do imóvel: um terraço muito amplo que circunda a habitação, com churrasqueira, uma sala de convívio e lazer equipada com salamandra e com vistas exclusivas e desafogadas.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Marquise
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem com anexo

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Póvoa de Santa Iria, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios da Póvoa, a 2 km de distância), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da Estrada Nacional 10, IP1/A1 e IC2.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Intermarché, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais (como a zona ribeirinha da Póvoa de Santa Iria, a Praia dos Pescadores ou o Observatório de Aves do Parque Linear). Sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona oriental de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento - Box 2 Carros
  • Frigorífico
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Marquise
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Terraço
  • anexo
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com garagem e um amplo terraço, na Póvoa de Santa Iria
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Plantas

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