Apartamento T2, com cozinha equipada e áreas amplas, em Marvila

230000.00
72 m2
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este
  • Classe energética: C
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 1992

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 72 m2
  • Área Bruta Privativa: 72 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas, excelente exposição solar e cozinha equipada, junto ao ISEL, em Marvila.

Este apartamento com 72m2, que se encontra pronto a habitar, está situado no sexto andar de um prédio com 12 pisos, possui uma frente orientada a Nascente, o que confere muita luminosidade a todo o espaço (sobretudo da parte da manhã), e evidencia áreas generosas em todas as divisões, o que é uma garantia de conforto acrescido.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall (com cerca de 2,5m2), que permite, desde logo, aceder à sala, que se apresenta como uma divisão ampla, estendendo-se ao longo de 25,5m2 e que, dada a sua disposição e acesso privilegiado à cozinha, permite a estruturação de dois espaços distintos, um para refeições e outro para convívio e lazer. Em virtude de possuir uma generosa janela de meio corpo e outra de corpo inteiro, toda esta área beneficia de muita claridade e uma excelente exposição solar.

A cozinha (com cerca de 10m2), encontra-se totalmente equipada e distingue-se pela particularidade de ter dois acessos, um a partir do hall de entrada, e o segundo a partir da sala (através de uma porta de correr). Os armários de cozinha, apresentam linhas minimalistas onde o branco predomina, assegurando uma elevada capacidade de arrumação e permitindo que os electrodomésticos se encontrem devidamente enquadrados, sem prejudicar a eficiência do espaço. A lista de equipamentos incluída no preço anunciado contempla fogão com placa a gás, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, esquentador e extractor de fumos.

Ambos os quartos ostentam áreas generosas (o maior com 12,8m2 e o segundo com 10,5m2), ambos possuem soalho em taco de madeira tradicional e ambos possuem janelas de meio corpo com caixilharia em alumínio, que garantem muita luz natural, um conforto térmico acrescido e uma eficiente circulação mecânica do ar.

A casa de banho encontra-se revestida com azulejos em tons de branco, banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir
- Prédio com 2 elevadores
- Despensa autónoma na cozinha
- Soalho em piso flutuante no hall e sala
- Soalho em taco de madeira tradicional nos quartos

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as estações de metro dos Olivais e de Chelas), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, em particular, da Segunda Circular, da Av. Marechal Gomes da Costa e Av. Almirante Gago Coutinho.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce e Minipreço), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas (como a Escola Básica dos Lóis ,ou a Escola Básica dos Olivais), espaços verdes e culturais (como o Parque da Bela Vista), bem como importa sublinhar a proximidade ao ISEL – Instituto Superior de Engenharia de Lisboa, ao Centro Comercial Spacio e ao Parque das Nações, tudo a apenas 10 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Imóvel mobilado
  • Fibra Óptica
  • Caldeira
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Autoestrada
  • Campo de Golfe
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com cozinha equipada e áreas amplas, em Marvila
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Plantas

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