Apartamento T2, inserido em condomínio com piscina, na Ameixoeira

€ 368.500
154 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Norte e Este
Classe energética B-
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1999

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 153.50 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 121.10 m2
Área Bruta Dependente 32.40 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com acabamentos de qualidade superior, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e campo de ténis, na Ameixoeira.

Imóvel sem regime de partilha.

Este apartamento, com 121,1m2 de área útil, está localizado num condomínio fechado com portaria, piscina, campo de ténis, parque infantil, estacionamento e espaços verdes, encontra-se ao nível do último andar de um prédio com 2 pisos e possui dois lugares de estacionamento privados. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Ameixoeira.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall (com 6m2) que, para além de se assumir como verdadeira antecâmara do apartamento, assegura a estruturação harmoniosa de toda a habitação.

A sala (com 37,2m2), apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, garante recuperador de calor e ostenta dois vãos envidraçados de meio corpo que ocupam praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de ter duas entradas, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 11,9m2) revela um cunho prático e moderno, onde o cuidado pela funcionalidade são evidentes, expresso pelas bancadas em madeira maciça, coerentes com os armários orgânicos em branco que revestem este espaço. Contíguo à cozinha podemos encontrar uma prática e luminosa zona de marquise, que comporta facilmente uma mesa de refeições. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor e esquentador.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os quartos garantem áreas idênticas e generosas (com 11,7m2), ambos encontram-se pavimentados com soalho flutuante em madeira e ambos garantem muita iluminação natural, sendo que, um dos quais, ostenta ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões.

A casa de banho possui um lavatório moderno com tampo em pedra e arrumação na sua base, inclui uma banheira com resguardo e sanitários, pelo que a função de apoio à área social e zona de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- 3 roupeiros embutidos no corredor
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Dois lugares de estacionamento cobertos
- Arrecadação
- Piscina e ginásio comuns
- Condomínio com portaria 24h

Este apartamento está situado numa zona de crescente consolidação urbana na Área Metropolitana de Lisboa, pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez se encontra servido por múltiplos transportes públicos (como o Metro da Ameixoeira a 750 metros) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Calçada de Carriche, do IC17, Eixo Norte-Sul e da Avenida Padre Cruz.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, Aldi, Spar e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais (como o Parque Oeste ou o Parque da Quinta das Conchas) e escolas (como o Colégio São João de Brito ou a EB Avelar Brotedo), sem esquecer a proximidade ao Golfe do Paço do Lumiar, ao Centro Comercial Strada e ao Aeroporto de Lisboa.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento 2 Carros
Segurança
  • Portaria
  • Segurança 24 horas
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Autoestrada
  • Campo de Golfe
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 4
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ginásio
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Condomínio fechado
  • Parque infantil
  • Piscina comum
  • Campo de ténis
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, inserido em condomínio com piscina, na Ameixoeira
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Plantas

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Video

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