Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga

279000.00
339 m2 / 252 m2
T4+

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Moradia
  • Tipo: Em Banda
  • Tipologia: T4+
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: B-
  • Número de casas de banho: 5
  • Ano de Construção: 2008

Áreas

  • Área do Terreno: 252 m2
  • Área Bruta de Construção: 339 m2
  • Área de Implantação: 106 m2
  • Área Bruta Privativa: 213 m2
  • Área Bruta Dependente : 126 m2

Descrição

Fantástica moradia em banda T5+1 (com 7 divisões), de construção recente e pronta a habitar, com cozinha equipada, áreas muito generosas e garagem, a 10 minutos do centro de Braga.

Esta moradia, com três pisos e acabamentos contemporâneos de qualidade, está localizada numa zona de baixa densidade de construção, encontra-se inserida num lote com 252,1m2 e usufrui de uma excelente exposição solar, pelo que é o investimento certo para quem pretende viver numa zona tranquila perto da cidade.

O acolhimento do imóvel é feito por uma zona comum em que o carácter orgânico da madeira sobressai, e que permite um fácil acesso ao piso superior do imóvel e à sala, cuja dimensão generosa beneficia de muita luz natural (em virtude de ostentar um vão envidraçado generoso), e que se encontra equipada com recuperador de calor e com soalho em tábua larga de carvalho que assegura um toque de requinte e conforto adicionais.

A cozinha está totalmente equipada, permite o acesso direto ao quintal e assegura um espaço amplo que permite a estruturação de duas zonas distintas, uma destinada à confeção dos alimentos e outra destinada a refeições. A utilização de granito Pedras Salgadas na bancada, chão e paredes da área de confeção, acrescenta um toque de complexidade adicional que contrasta com os tons faia dos armários. A lista de equipamento inclui: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e caldeira.
No piso térreo é possível ainda encontrar uma casa de banho social, com sanitários e lavatório com arrumação na sua base, e que, garante um prático apoio a toda a zona comum.

No primeiro piso do imóvel, encontra-se a zona de repouso da moradia, com duas suites, ambas equipadas com casas de banho modernas (que possuem, inclusivamente, toalheiros aquecidos), e mais dois quartos (dos quais, um, partilha uma varanda com a suite maior). Todos os quartos evidenciam áreas muito generosas, todos possuem armários embutidos de grandes dimensões, bem como soalho em madeira de carvalho.

O primeiro piso conta ainda com uma terceira casa de banho de apoio aos quartos, totalmente equipada e com cunho contemporâneo.

A moradia possui também uma cave, com uma divisão que pode ser utilizada como quarto, escritório ou zona de arrumação, uma casa de banho, uma lavandaria e uma generosa garagem com capacidade para duas viaturas. Nas traseiras do imóvel, encontramos um jardim acolhedor, com churrasqueira e árvores de fruto que garantem sombra e charme a este espaço exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Porta blindada de alta segurança
- Vídeo-porteiro
- Alarme, com detecção de incêndio na cozinha e de inundação nas casas de banho
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Estores Elétricos
- Possibilidade de aproveitamento de sótão
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Som ambiente

Esta moradia está situada em Braga, e é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria, como para posterior colocação do imóvel no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizada numa zona amplamente servida de serviços, comércio e transportes públicos, encontrando-se igualmente próxima dos acessos à N103 e aos principais acesso à cidade de Braga.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Meu Super e Pingo Doce), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos e escolas (Escola Básica de Gualtar ou Colégio Luso Internacional de Braga), sem esquecer que o Campus de Gualtar, da Universidade do Minho fica a apenas 5 minutos de distância.

Descubra a sua nova casa com a imovendo (AMI 16959)... contacte-nos já hoje!

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Som Ambiente
  • Aspiração Central
  • Recuperador de Calor
  • Caldeira
  • Estacionamento - Box 1 Carro
Segurança
  • Alarme
  • Detector de Incêndios
  • Porta Blindada
  • Detector de Inundação
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Sotão
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Cave
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga
Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga

Plantas

Moradia em banda T5+1, com acabamentos de luxo e garagem, em Braga

Video

Marque a sua visita ao imóvel