Apartamento T2 remodelado e com cozinha equipada, na Lapa, em Lisboa

€ 550.000
94 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Remodelado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1988

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 94.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 86.00 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e cozinha equipada, numa localização nobre e privilegiada, junto da Basílica e do Jardim da Estrela, na Lapa.

Este apartamento, com 94m2 de área útil, encontra-se inserido no último andar de um prédio com 3 pisos e foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona nobre, amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Lapa, Lisboa.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso à sala.

A sala encontra-se pavimentada com soalho em taco de madeira tradicional envernizado, usufrui de muita luminosidade natural, garantida por um vão envidraçado de meio corpo que ocupa toda a largura da zona de refeições e revela uma área ampla e bem conseguida. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, acessível a partir de uma prática porta de correr em vidro, assume-se como um espaço moderno e funcional, ostenta duas bancadas em Silestone bege stellar, coerentes com os armários termolaminados em branco que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Os quartos apresentam áreas generosas (com 12,5m2 e 17m2) e muita luminosidade natural, garantida por janelas de meio corpo, que permitem também uma boa ventilação natural dos espaços. A suite ostenta ainda um roupeiro embutido e uma casa de banho exclusiva, equipada com dois lavatórios com arrumação, sanitário com autoclismo encastrado, banheira com resguardo e janela para o exterior.

A casa de banho encontra-se revestida com cerâmicas de grande dimensão, garante lavatório, cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Lugar de estacionamento rotativo

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana e ao centro da cidade, em particular, da Avenida Infante Santo, Calçada da Estrela, Largo do Rato ou Avenida 24 de julho.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Aldi e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas, colégios e universidades e espaços verdes e culturais (como o Jardim da Estrela, a 350 metros). Sendo ainda importante referir a proximidade a Campo de Ourique, ao Príncipe Real, há zona de Santos e a tudo o que as colinas da cidade de Lisboa têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • forno
  • frigorífico
  • máquina de lavar roupa
  • fogão
  • máquina de lavar loiça
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Suite Principal
  • Roupeiros: 1
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2 remodelado e com cozinha equipada, na Lapa, em Lisboa
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Plantas

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