Moradia geminada T2, com cozinha equipada e áreas amplas, em Loures

€ 337.500
182 m2 / 95 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Geminada
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 1971

Áreas

Área do Terreno 95.00 m2
Área Bruta de Construção 182.00 m2
Área de Implantação 57.60 m2
Área Bruta Privativa 181.50 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia geminada T2 (com 3 divisões), com cozinha equipada e duas suites, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, em Loures.

Esta moradia de design moderno, com 181,5m2 de área útil, possui três pisos, ostenta acabamentos de qualidade superior, garante um espaço exterior soalheiro e possui áreas generosas e bem estruturadas. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Loures.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido (com 3,8m2), que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar, de jantar e a cozinha constituem um amplo open-space, o que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade a todo o piso, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala de estar (com 30m2) apresenta-se como um espaço amplo, com um pé direito que compreende dois pisos e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado que ocupa grande parte da largura da divisão, orientado a Poente.

A cozinha (com 9,3m2 e totalmente equipada) revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em U em Silestone maple, coerente com os armários orgânicos e modernos, que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social, servida com lavatório, sanitários e janela para o exterior.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontra uma das suites. A suite, acessível a partir de uma luminosa porta em vidro, possui uma área generosa (com 13m2) e encerra em si uma casa de banho (com 3,6m2) equipada com lavatório, cabine de duche e demais sanitários.

O segundo piso conta com mais uma suite (com 34,5m2), muito ampla, com espaço de escritório, muita luminosidade natural, dois roupeiros embutidos e servida com uma casa de banho com um lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Alpendre
- Ponto de água no exterior

Esta moradia está situada em Loures, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a região, em particular, da Estrada Nacional 250 e da A9 e A40.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mini preço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a EB1/JI Artur Alves Cardoso, o Colégio Integrado Monte Maior ou a Escola Secundária José Cardoso Pires) e espaços verdes e culturais (como o Alto da Pena ou o Palácio do Correio-Mor). Sem esquecer a proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e ao Centro Comercial Continente de Loures.

Imóvel não disponível para partilha.

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Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Alpendre
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Suite Principal
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia geminada T2, com cozinha equipada e áreas amplas, em Loures
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