Apartamento T3 em fase de construção, com varandas, em Fânzeres

€ 201.990
116 m2 / 864 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Em projecto ou construção
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética Em execução
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2022

Áreas

Área do Terreno 864.00 m2
Área Bruta de Construção 116.00 m2
Área de Implantação 393.00 m2
Área Bruta Privativa 105.80 m2
Área Bruta Dependente 582.00 m2

Descrição

Fantásticos apartamentoT3 em fase de construção, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e varandas, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Fânzeres, Gondomar.

Este prédio irá ostentar linhas modernas e exclusivas, detalhes de luxo e acabamentos de qualidade superior. As varandas permitirão usufruir de uma excelente luminosidade natural e a cozinha prevê-se totalmente equipada. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional ou investir num ativo imobiliário com retorno assegurado, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Fânzeres.

Materiais e equipamentos (todos Teka) na cozinha:
- Móveis termolaminados em mate
- Pavimento em cerâmicas de grande dimensão
- Placa vitrocerâmica, forno e exaustor
- Frigorífico combinado
- Microondas
- Máquina de lavar loiça

Materiais e equipamentos (todos Sanindusa) nas casas de banho:
- Pavimento em cerâmicas de grande dimensão
- Lavatórios suspensos com arrumação
- Cabines de duche com porta de correr
- Sanitários

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pré-instalação de ar condicionado
- Roupeiros nos quartos
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador

Este prédio está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Fânzeres, Gondomar, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra servido por transportes públicos (como o Metro de Fânzeres, a 5 minutos de distância) e próximo dos acessos ao centro do Porto e toda a região, nomeadamente, da Estrada Nacional 209 e A43.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Continente, Pingo Doce, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola de Montezelo ou a Escola Secundária de S. Pedro da Cova). Sem esquecer a proximidade às icónicas margens do Rio Douro, ao centro de Valongo, ao Parque Nascente Shopping e a toda a beleza natural e riqueza histórica que a zona norte do país tem para oferecer.

“Egas Moniz Residence tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta, como vários hipermercados, farmácia, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.”

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento 1 Carro
  • Forno
  • Frigorífico
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Roupeiros: 3
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 em fase de construção, com varandas, em Fânzeres
Apartamento T3 em fase de construção, com varandas, em Fânzeres
Apartamento T3 em fase de construção, com varandas, em Fânzeres
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Plantas

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