Apartamento T2+1 duplex, com áreas generosas e garagem, na Pontinha

€ 280.000
178 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética E
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2001

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 177.65 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 100.55 m2
Área Bruta Dependente 77.10 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2+1 duplex (com 4 divisões), com garagem independente com casa de banho e áreas amplas e bem estruturadas, numa localização privilegiada, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Pontinha.

Este apartamento, com 100,6m2 de área útil, encontra-se inserido no último andar de um prédio com 3 pisos, ostenta áreas amplas e acabamentos de qualidade superior e garante garagem para duas viaturas com espaço para arrumação e casa de banho. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, entre o Dolce Vita Tejo e o Strada Outlet, na Pontinha.

O hall, para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, estrutura de forma harmoniosa o imóvel, separando eficazmente a área social da zona de repouso da habitação.

A sala (com 19,5m2) encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 14,6m2) revela um cunho prático e funcional, possui uma zona de marquise e ostenta uma bancada em Granito, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Os dois quartos do piso térreo apresentam áreas amplas e iguais (com 15,1m2), possuem roupeiros embutidos espelhados, e encontram-se pavimentados com soalho flutuante.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório com tampo em mármore e arrumação, inclui uma banheira jacuzzi com hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Através de uma escada em caracol podemos descobrir a suite do piso superior, um espaço com entrada independente e que revela uma boa área e uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Iluminação embutida no hall
- Ar condicionado
- Despensa com prateleiras em mármore
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Duas portas blindadas de alta segurança
- Prédio com elevador
- Garagem para duas viaturas
- Casa de banho completa na garagem
- Terraço comum com vistas exclusivas

Este apartamento está situado na Pontinha, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular do IC16 e do IC17/A36.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Mini preço, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB Casal da Serra ou a ES Braamcamp Freire) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Dolce Vita Tejo e ao Strada Outtlet (ambos 5 minutos de distância) e à cobiçada zona das Colinas do Cruzeiro.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Caldeira
  • Estacionamento - Box 2 Carros
  • Forno
  • Fogão
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Marquise
  • Sotão
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2+1 duplex, com áreas generosas e garagem, na Pontinha
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Plantas

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