Apartamento T2, totalmente remodelado e com terraço, em Camarate

€ 185.000
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Remodelado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética C
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1988

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 70.00 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado, com áreas generosas e um amplo terraço exterior, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, em Camarate.

Este apartamento, com 70m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para colocação no mercado de arrendamento, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo do Aeroporto de Lisboa, em Camarate.

Imóvel não disponível para partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

Este imóvel possui um open-space de grandes dimensões (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao espaço, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural e, dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho funcional, expresso pela bancada em Granito Preto Favaco, coerente com os armários minimalistas e com uma muita capacidade de arrumação que servem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador.

O terraço, acessível a partir do open-space, revela-se uma das joias do apartamento, possuindo uma área generosa e pormenores em pedra natural e encerrando em si uma arrecadação.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas e garantem um bom aproveitamento da luz solar, possuindo janelas de corpo inteiro que desvendam uma varanda comprida e soalheira, partilhada entre ambos.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação, uma cabine de duche larga e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida
- Churrasqueira e lavatório no terraço
- Ponto de água no terraço
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Camarate, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da CRIL/IC17 e Eixo Norte-Sul.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica de Camarate) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Aeroporto de Lisboa a toda a oferta comercial que a zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • Forno
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, totalmente remodelado e com terraço, em Camarate
Apartamento T2, totalmente remodelado e com terraço, em Camarate
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Plantas

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