Apartamento T3, com cozinha equipada e garagem, na Ameixoeira

€ 395.000
133 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1982

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 132.90 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 118.60 m2
Área Bruta Dependente 14.30 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, com áreas generosas, garagem, cozinha equipada e vistas desafogadas, numa localização privilegiada, a 300 metros do Metro, na Ameixoeira.

Este apartamento, com 118,6m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no nono andar de um prédio com 10 pisos, possui áreas amplas e bem estruturadas, cozinha equipada e garagem privativa para uma viatura com espaço de arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Ameixoeira.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala (com 21,2m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e possui duas bancadas em Granito Preto Galaxy, coerentes com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e esquentador.

Os três quartos revelam áreas generosas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e possuem janelas de meio corpo orientadas a Nascente e com vistas exclusivas, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação, banheira com resguardo e demais sanitários.

A casa de banho possui um lavatório largo com arrumação, garante uma cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Teto falso em madeira com iluminação embutida no hall
- Prédio com dois elevadores
- Garagem privativa

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Cidade de Lisboa, na Ameixoeira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro da Ameixoeira, a 300 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, do Eixo Norte-Sul, A36 e Calçada de Carriche/Avenida Padre Cruz.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, SPAR, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio São João de Brito, a Escola Básica do Alto do Lumiar ou a Escola Secundária D. José I) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Oeste, ao Golfe do Paço do Lumiar, ao Parque da Quinta das Conchas, ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que a Alta de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Fogão
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Autoestrada
  • Campo de Golfe
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com cozinha equipada e garagem, na Ameixoeira
Apartamento T3, com cozinha equipada e garagem, na Ameixoeira
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Plantas

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