Apartamento T2 com áreas amplas, garagem e arrecadação, em Porto Salvo

€ 325.000
111 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Sul e Oeste
Classe energética B
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 2004

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 111.15 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 96.00 m2
Área Bruta Dependente 15.15 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com excelente exposição solar e vista mar, áreas amplas, acabamentos de qualidade superior, arrecadação e garagem, junto dos acessos a Lisboa e Cascais, em Porto Salvo, Oeiras.

Este apartamento, com 96m2 de área útil, encontra-se inserido no Rés-do-chão de um prédio com 2 pisos, revela áreas generosas e bem estruturadas, possui três frentes (uma das quais, a Sul, com vista mar), arrecadação e garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona cobiçada, perto dos acessos a Lisboa, Cascais e à Avenida Marginal, em Porto Salvo.

O hall, para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, estrutura de forma harmoniosa o imóvel, separando eficazmente a área social da zona de repouso da habitação.

A cozinha (com 11,05m2) revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Amarelo Vila Real, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e esquentador.

A sala (com 23,5m2) encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como um espaço amplo e bem estruturado e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados de meio corpo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Este imóvel possui um hall de quartos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os dois quartos garantem áreas generosas (com 15m2 e 12,15m2), ambos apresentam soalho flutuante, ambos ostentam roupeiros embutidos de grandes dimensões e ambos evidenciam muita luminosidade natural, garantida por generosas janelas de meio corpo.

A casa de banho (com 4,8m2) encontra-se servida com um lavatório com arrumação, inclui uma ampla cabine de duche, janela para o exterior e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Aquecimento central em todas as divisões
- Marquise
- Roupeiro embutido no hall
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Garagem com ponto de água e pré-instalação de carregador para carro elétrico

Este apartamento está situado em Porto Salvo, Oeiras, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, Cascais e toda a região, em particular da A5/IC15 e Estrada Nacional 249.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, MyAuchan, Aldi e Coviran), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios (como o Holmes Place da Quinta da Fonte), escolas (como a EB de Porto Salvo ou o Agrupamento de Escolas de São Bruno), os Parques Empresariais Quinta da Fonte, Lagoas Park e Tagus Park e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Oeiras Parque (a 1500 metros), ao Parque dos Poetas, às praias da região e ao Polo Universitário de Carcavelos.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Som Ambiente
  • Caldeira
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • forno
  • fogão
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
  • Mar
Principais atributos do imóvel
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 3
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2 com áreas amplas, garagem e arrecadação, em Porto Salvo
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Plantas

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