Moradia T4, com áreas amplas, detalhes luxuosos e garagem, em Caxias

€ 700.000
409 m2 / 185 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Geminada
Tipologia T4
Características Remodelado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 4
Ano de Construção 1970

Áreas

Área do Terreno 185.00 m2
Área Bruta de Construção 408.80 m2
Área de Implantação 102.20 m2
Área Bruta Privativa 204.40 m2
Área Bruta Dependente 204.40 m2

Descrição

Fantástica Moradia T4 (com 6 divisões) de luxo, com acabamentos de qualidade superior e áreas amplas, cozinha equipada e garagem, numa localização exclusiva, perto dos acessos a Lisboa e às praias da região, em Caxias.

Esta moradia, concretizada num terreno com 185m2 e com 204,4m2 de área útil, sofreu uma remodelação profunda, possui dois pisos e garagem, garante cozinha equipada e quintal com churrasqueira. Pelo que é vocacionado para quem pretende um estilo de vida familiar, cosmopolita e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos e praia, numa localização nobre e cobiçada, em Caxias.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 6m2), que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar, de jantar e a cozinha constituem um amplo open-space, o que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade a todo o piso, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala de estar (com 28,4m2) possui recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, que desvendam o acesso a uma varanda soalheira e com vistas desafogadas.

A cozinha (com 24m2) garante o acesso ao quintal e revela um cunho prático e moderno, expresso pelas bancadas em Silestone Maple, coerentes com os armários termolaminados em branco e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente um balcão de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça.

Neste piso podemos ainda encontrar um quarto (com 9,2m2) passível de ser aproveitado enquanto escritório e uma casa de banho icónica (com 5,3m2), servida com lavatório, banheira, sanitários e janela.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos encontrar o piso térreo da moradia, onde se encontram três quartos (com 17m2, 25,5m2 e 14,7m2) e uma sala de estar (com 14,5m2), dois dos quais servidos com roupeiros embutidos, sendo que, a suite principal, possui ainda uma área de closet e uma casa de banho progressista com cabine de duche e lavatório suspenso com arrumação.

Este piso conta com mais duas casas de banho, uma no quarto de hóspedes e, uma segunda, equipada com lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche, assegurando a função de apoio a toda a zona de repouso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Despensa autónoma na cozinha
- Toalheiros aquecidos
- Lavandaria
- Quintal com churrasqueira, telheiro e anexo
- Árvores de fruto
- Garagem com portão automático
- Termoacumulador

Esta moradia está situado em Caxias, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e Oeiras, nomeadamente, do IC15/A5, A9 e Avenida Marginal.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Lidl, MyAuchan e Continente), farmácias, escolas (como a EB Samuel Johnson ou o Agrupamento de Escolas de São Bruno), serviços públicos, parques urbanos, culturais e desportivos (como o Estádio Nacional do Jamor) e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Oeiras Parque, à Praia de Caxias e de Paço de Arcos e a tudo o que a icónica Avenida Marginal tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
  • Termoacumulador
  • Estacionamento 2 Carros
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • forno
  • frigorífico
  • máquina de lavar roupa
  • máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
Área envolvente
  • Campo de Golfe
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Closet
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
  • Casa das máquinas
  • anexo
  • Roupeiros: 2
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T4, com áreas amplas, detalhes luxuosos e garagem, em Caxias
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