Apartamento T0, renovado e pronto a ocupar, na Avenida Almirante Reis

€ 193.500
23 m2
T0

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Características Remodelado
Orientação Solar Este
Classe energética D
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1981

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 23.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 21.00 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T0, totalmente remodelado e pronto a ocupar, com acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, junto dos acessos ao centro de Lisboa e a 230 metros do Metro dos Anjos, na icónica Avenida Almirante Reis.

Este apartamento, com 21m2 de área útil, fica situado no último andar de um prédio com seis pisos, usufrui de uma estruturação pensada com muita arrumação e foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou pretende um ativo de investimento garantido, num espaço urbano repleto de comércio, serviços e transportes e próximo do centro de Lisboa, nos Anjos.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente no quarto/sala do apartamento, pavimentado com soalho em pinho, equipado com um roupeiro embutido de grandes dimensões e com um bom usufruto de luz natural, garantida por uma janela de meio corpo orientada a Nascente.

A zona de kitchnette encontra-se revestida com madeira maciça e revela um cunho prático e funcional e com um inteligente aproveitamento do espaço, possuindo eletrodomésticos encastrados e uma placa móvel. Este espaço comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa, forno, exaustor, mini frigorífico e termoacumulador.

Acessível a partir de uma porta de correr (que garante aproveitamento de espaço) podemos encontrar a casa de banho do imóvel, revestida com cerâmicas de grande dimensão e equipada com um lavatório icónico com arrumação, cabine de duche e demais sanitários (com autoclismo encastrado).

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, na Avenida Almirante Reis, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro dos Anjos, a 3 minutos a pé), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, das Avenidas Almirante Reis e Mouzinho de Albuquerque e da Estefânia, Campo Mártires da Pátria, Graça e Martim Moniz.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Minipreço, Pingo Doce, MeuSuper, Continente, Lidl e vários supermercados locais), o Mercado do Forno do Tijolo e de Arroios, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, lavandarias e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Miradouro da Penha de França e do Monte Agudo, à zona da Graça e ao renovado Intendente e a tudo o que as colinas de Lisboa têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • forno
  • frigorífico
  • fogão
Segurança
  • Porta Blindada
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Kitchenette
  • Despensa
  • Roupeiros: 1
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T0, renovado e pronto a ocupar, na Avenida Almirante Reis
Apartamento T0, renovado e pronto a ocupar, na Avenida Almirante Reis
Apartamento T0, renovado e pronto a ocupar, na Avenida Almirante Reis
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Apartamento T0, renovado e pronto a ocupar, na Avenida Almirante Reis
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Plantas

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