Apartamento T3, com um terraço enorme e estacionamento, na Maia

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) com um terraço enorme, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, na Maia.

Este apartamento, com 103m2 de área bruta privativa, usufrui de um terraço soalheiro que abraça toda a fração e possui áreas amplas e bem estruturadas e bons acabamentos, aliando exclusividade a características de conforto valiosas, como estacionamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para colocação no mercado de arrendamento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro do Porto, na Maia.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala de estar usufrui de recuperador de calor e de um bom aproveitamento da luz natural. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, encerra em si uma zona de marquise e o acesso ao terraço e ostenta uma bancada em Granito Pedras Salgadas, homogénea com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui um hall de quartos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos possuem áreas generosas, dois garantem roupeiros embutidos e, o terceiro, compensa com o acesso privilegiado ao amplo terraço do imóvel. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório robusto com arrumação, banheira e demais sanitários.

A casa de banho possui uma banheira larga, sanitários e um lavatório com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimentos central
- Despensa autónoma
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Sistema de alarme
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento privativo
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, na Maia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Metro do Fórum da Maia, a 400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 14 e 107 e da A41.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Aldi, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica e JI D. Manuel II ou a Escola Secundária da Maia) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Fórum da Maia e a tudo o que o centro da Maia tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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