Apartamento T2 remodelado, pronto a habitar e com garagem, no Barreiro

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), remodelado e pronto a habitar, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, cozinha nova, estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, no Barreiro.

Este apartamento, com 97,8m2 de área útil, encontra-se totalmente remodelado e pronto a ocupar, está inserido no último andar de um prédio com 3 pisos, possui áreas generosas e bem estruturadas e garante lugar de estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Barreiro.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 6,19m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala apresenta-se como um espaço amplo (com 27,9m2) e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão e que desvenda a soalheira varanda da habitação, com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 10,2m2) encontra-se revestida a azulejaria, desvenda uma prática zona de marquise e possui uma bancada em Silestone Blanco Maple, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que servem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos, todos novos, inclui: placa a gás, forno, exaustor, exaustor, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e termoacumulador.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os dois quartos revelam áreas generosas (com 12,5m2 e 12,1m2) e bem estruturadas, ambos encontram-se pavimentados com soalho flutuante, ambos garantem um bom aproveitamento da luz solar e ambos ostentam roupeiros embutidos de grandes dimensões.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação, garante uma banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com iluminação embutida no hall
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Despensa autónoma no hall
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Arrecadação individual
- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Barreiro, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Terminal Fluvial para Lisboa, a 1700 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Margem Sul, em particular, do IC21/A39, A33 e EN 11.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Aldi, Minipreço e Pingo Doce), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Nº9, o Colégio Minerva ou a Escola Secundária de Casquilhos) e espaços verdes (como o parque da Cidade do Barreiro), sendo igualmente digno de registo a proximidade ao Fórum Barreiro e às cobiçadas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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