Apartamento T3 pronto a habitar, com garagem, em Mem-Martins

€ 270.000
160 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2002

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 160.43 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 109.07 m2
Área Bruta Dependente 51.36 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, com garagem e arrecadação, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, próximo dos acessos a Lisboa e Sintra, em Mem-Martins.

Este apartamento, com 109,1m2 de área útil, possui frentes a Norte e Sul, ostenta áreas generosas e acabamentos de qualidade superior e garante arrecadação e garagem para duas viaturas com espaço para arrumação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e a 650 metros da Estação de Comboios de Algueirão-Mem-Martins.

O hall, para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, estrutura de forma harmoniosa o imóvel, separando eficazmente a área social da zona de repouso da habitação.

A sala (com 24,6m2) encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão, garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 9,7m2) revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada em L em branco, coerente com os armários modernos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua amplitude, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno e exaustor novos e esquentador.

Os três quartos evidenciam boas áreas (com 14,4m2, 11,4m2 e 14,3m2), apresentam soalho em taco de madeira envernizado e roupeiros embutidos de grande dimensão, sendo que, dois dos quais, garantem ainda espaços de marquise. A suite garante uma casa de banho equipada com um lavatório com tampo em pedra e arrumação na sua base, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório com tampo em mármore e arrumação, inclui uma banheira e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Som ambiente
- Despensa autónoma
- Teto falso em madeira com spots led embutidos
- Painel com a imagem de Nova Iorque no quarto
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Arrecadação de grande dimensão
- Garagem para duas viaturas

Este apartamento está situado em Mem-Martins, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Mem-Martins, a 650 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em particular do IC19 e A16.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB Maria Alberta Menéres ou a Escola Secundária Mestre Domingos Saraiva) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a oferta comercial envolvente e a tudo o que a mítica Serra de Sintra tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Som Ambiente
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento - Box 2 Carros
  • forno
  • fogão
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 3
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 pronto a habitar, com garagem, em Mem-Martins
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Plantas

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