Apartamento T4, com excelente exposição solar, em São Domingos de Benfica

329950.00
110 m2
T4

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T4
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: E
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 1995

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 110 m2
  • Área Bruta Privativa: 110 m2

Descrição

Fantástico apartamento T4, com vistas desafogadas, bom estado de conservação e que preserva o charme e requintes originais, em São Domingos de Benfica.

Este apartamento, com 110m2, está situado no 3.º andar de um prédio na Rua Dr. Mascarenhas de Melo (zona nobre e com elevada procura na cidade de Lisboa), usufrui de vistas desafogadas e foi alvo de benfeitorias, cujo resultado conciliou o melhor da traça histórica do imóvel, com a modernidade e qualidade dos materiais utilizados.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall com dimensões generosas que, não só permite acolher de forma confortável quem chega ao apartamento, como assegura uma estruturação eficiente de todo o espaço, entre zonas comuns e a área mais reservada de destinada aos quartos.

A sala, divisão maior do imóvel, possui soalho em taco de madeira largo (que confere um conforto acrescido) e consegue assumir-se como um espaço amplo de vivência, que permite, não só uma configuração da área muito eficiente, como assegura o aproveitamento de muita luz natural, em virtude de usufruir de um amplo vão envidraçado que dá acesso, inclusivamente, a um varanda que ocupa praticamente toda a largura da fracção.

A cozinha, encontra-se semi-equipada e foi remodelada de modo a potenciar, não só o aproveitamento da exposição solar de que beneficia, como a optimzação do espaço, para assegurar uma maior capacidade de arrumação e uma maior eficiência na disposição dos armários.

Esta divisão é composta por dois ambientes distintos, um cuja finalidade principal é a de transição entre o espaço de confecção de alimentos e o restante imóvel, e um segundo, em que as linhas minimalistas dos armários contrastam com a complexidade que o Granito Azul Platino da bancada introduz, convidando a que este espaço seja utilizado na sua plenitude. A lista de equipamento inclui: forno, placa a gás e esquentador.

O apartamento possui 3 quartos, sendo que um deles, dadas as suas dimensões e proximidade com a cozinha é testemunho do tempo em que os “quartos das criadas” eram uma constante nos imóveis de maior prestígio. Os restantes quartos, acessíveis a partir de um corredor autónomo, possuem áreas amplas, muita luz natural e por usufruírem de piso de madeira de taco largo, conseguem assegurar um conforto acrescido.

Ambas as casas de banho foram alvo de remodelação, encontrando-se equipadas com materiais contemporâneos, e ambas usufruem de janelas para o exterior, o que garante uma maior capacidade de ventilação natural do espaço (minimizando, assim, o risco de criação de condensações e humidades).

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia oscilo-batente em alumínio com isolamento térmico e acústico
- Piso em taco de madeira tradicional em faia com ornamentos em carvalho
- Despensa autónoma
- Armário embutido com elevada capacidade de arrumação num dos quartos

Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para aquisição (enquanto habitação própria), como para investimento (numa óptica de posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração), uma vez que se encontra muito bem servido de transportes públicos, está situado junto ao Jardim Zoológico e também próximo dos acessos ao aeroporto e centro de Lisboa.

Na área envolvente, é possível encontrar diferentes espaços verdes (Jardim Zoológico de Lisboa e Parque Ecológico de Monsanto), múltiplos estabelecimentos de comércio e serviços, uma oferta bastante diversificada de restauração e lazer, e ainda escolas (Escola Secundária D.Pedro V e Escola Básica António Nobre) e o Hospital da Cruz Vermelha e Lusíadas.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Caldeira
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Despensa
  • Marquise
  • Roupeiros: 1
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4, com excelente exposição solar, em São Domingos de Benfica
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Plantas

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Video

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