Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha

€ 250.000
110 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T4
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética E
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1972

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 110.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 107.00 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T4 (com 5 divisões), com áreas generosas, terraço e uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na icónica zona velha de Almada.

Este apartamento, com 107m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no primeiro andar de um prédio com 5 pisos, possui áreas amplas e bem estruturadas e um generoso terraço exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, próxima dos acessos e transportes para Lisboa, em Almada.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, revestido a azulejaria tradicional, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala apresenta-se como um espaço amplo (com 30m2) e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao terraço, partilhado com a cozinha. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de ter duas entradas diferentes, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha desvenda o acesso privilegiado ao espaço exterior e possui uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa elétrica e a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de repouso da habitação. Os quatro quartos revelam áreas generosas, encontram-se pavimentados com soalho em taco de madeira tradicional envernizado e todos garantem um bom aproveitamento da luz solar.

A casa garante duas casas de banho, uma com função social, junto ao hall, equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche e, uma segunda, equipada com lavatório moderno com arrumação, uma banheira com proteção e demais sanitários. Pelo que asseguram plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Pavimento em cerâmicas de grande dimensão
- Prédio com elevador

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Almada, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação do Cacilheiro para o Cais Sodré, a 1 Km, ou o Metro da Margem Sul, a 450 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A2/Ponte 25 de Abril, A38 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Auchan e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB1/JI Feliciano Oleiro ou a Escola Secundária de Cacilhas-Tejo) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Tejo, às ruas históricas de Cacilhas, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • forno
  • máquina de lavar roupa
  • fogão
  • máquina de lavar loiça
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Fluvial (Ferry-Boat)
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Adaptado para Mobilidade Reduzida
  • Despensa
  • Terraço
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha
Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha

Plantas

Apartamento T4, com áreas generosas e terraço, em Almada Velha

Video

Localização

Marque a sua visita ao imóvel