Apartamento T2 pronto a ocupar, junto ao Metro, na Pontinha

€ 240.000
94 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1983

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 94.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 92.40 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), pronto a ocupar, com áreas amplas e arrecadação, numa localização privilegiada, a 350 metros do Metro da Pontinha e perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Pontinha.

Este apartamento, com 92,4m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a ocupar, está inserido no último andar de um prédio com 7 pisos, possui áreas generosas e bem estruturadas e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, junto da estação de Metro da Pontinha, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo dos acessos ao centro, na Pontinha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, revestido a azulejaria tradicional, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo orientado a Sul, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se revestida a azulejaria e possui uma bancada em madeira, coerente com os armários beges e com uma boa capacidade de arrumação que servem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: fogão, exaustor e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, encontram-se pavimentados com soalho flutuante e garantem um bom aproveitamento da luz solar, sendo que, um dos quais, ostenta ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões.

A casa de banho possui um lavatório clássico, garante uma banheira comprida e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Despensa autónoma
- Prédio com dois elevadores
- Arrecadação individual

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Pontinha, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro da Pontinha a 350 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da CRIL/IC17, Avenida Lusíada, Estrada da Luz e 2ª Circular.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, SPAR, Lidl e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e universidades (como a EB1 Mello Falcão, a Escola Secundária Braamcamp Freire ou a Universidade Europeia) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Centro Comercial Colombo (a 1500 metros) e à zona histórica de Carnide.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • fogão
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 1
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água
  • Fossa séptica

Fotografias

Apartamento T2 pronto a ocupar, junto ao Metro, na Pontinha
Apartamento T2 pronto a ocupar, junto ao Metro, na Pontinha
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Plantas

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