Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias

€ 156.000
48 m2
T1

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T1
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1966

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 48.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 35.50 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), com espaço exterior e áreas bem estruturadas, numa localização exclusiva, junto dos acessos ao centro de Lisboa, a 400 metros do Metro das Olaias e próximo da Alameda, nas Olaias.

Este apartamento, com 48m2 de área bruta de construção, encontra-se inserido no Rés-do-Chão de um prédio com 2 pisos (alvo de benfeitorias recentes), possui áreas generosas e bem estruturadas e garante um pequeno quintal. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano repleto de comércio, serviços e transportes e próximo da icónica Fonte Luminosa da Alameda, nas Olaias.

O acolhimento do imóvel é feito por uma de duas entradas distintas, ou diretamente na sala do apartamento, ou no quarto, atribuindo privacidade e permitindo uma navegação fluída entre espaços.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como uma assoalhada generosa e acolhedora. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos em branco. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e esquentador.

Através da cozinha podemos encontrar uma zona luminosa de marquise, com uma frente envidraçada (que garante um bom aproveitamento de luz natural) com o acesso ao espaço exterior do apartamento, substantivado num terraço acolhedor.

O quarto, acessível a partir de uma prática porta de correr, é muito acolhedor, encontra-se pavimentado com soalho flutuante e garante o aproveitamento de luminosidade natural através de uma janela de meio corpo (com portadas).

A casa de banho encontra-se equipada com um lavatório com arrumação na sua base, inclui uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar em todas as divisões
- Toalheiro aquecido
- Ponto de água no terraço
- Grades de proteção na janela
- Porta do prédio nova, com caixas de correio embutidas
- Pintura das fachadas do prédio em 2021
- Zona de fácil estacionamento

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, nas Olaias, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou mesmo alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro das Olaias, a 400 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, das Avenidas Almirante Reis, João XXI e Mouzinho de Albuquerque, da Praça Paiva Couceiro e Rua Morais Soares.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, MeuSuper, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado de Arroios, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas e universidades (como a Escola Artística António Arroio ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade à icónica Fonte Luminosa da Alameda, à zona do Areeiro, ao Aeroporto de Lisboa e a tudo o que as colinas de Lisboa têm para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • frigorífico
  • máquina de lavar roupa
  • fogão
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Marquise
  • Terraço
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias
Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias

Plantas

Apartamento T1, com quintal e uma localização exclusiva, nas Olaias

Video

Localização

Marque a sua visita ao imóvel