Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto

€ 138.000
105 m2
T1

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T1
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1976

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 105.32 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 76.50 m2
Área Bruta Dependente 28.82 m2

Descrição

Fantástico apartamento T1+1 (com 3 divisões), com espaço exterior e anexo independente, numa localização exclusiva, próximo dos acessos ao centro do Porto e junto da Rua da Constituição, na Cedofeita, Porto.

Este apartamento, com 76,5m2 de área útil, encontra-se inserido no Rés-do-Chão de um prédio com 3 pisos, possui áreas generosas e bem estruturadas e garante quintal e anexo. Pelo que é o investimento certo para quem pretende um imóvel para remodelar de acordo com as suas preferências pessoais, sem abdicar de uma localização privilegiada e cobiçada, num espaço urbano repleto de comércio, serviços e transportes, na Cedofeita, Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e que garante fluidez na navegação da habitação.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante, carece de uma pintura e apresenta-se como uma divisão acolhedora e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão, com acesso direto ao pátio exterior. Dada a sua dimensão e disposição a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha estende-se ao comprido (em duas áreas distintas) e carece de uma remodelação e pintura. Revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários em branco que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: termoacumulador.

Através da cozinha podemos encontrar um quintal amplo, com um anexo independente generoso, passível de ser aproveitado enquanto quarto ou área de trabalho e arrumação.

O quarto é muito acolhedor, encontra-se pavimentado com soalho em taco de madeira tradicional, ostenta um roupeiro embutido de grandes dimensões e garante o aproveitamento de luminosidade natural através de uma janela de meio corpo.

A casa de banho encontra-se revestida com azulejaria tradicional, garante lavatório, cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ponto de água no quintal
- Termoacumulador de 75 Litros
- Quarto interior com janela para a sala

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade do Porto, na Cedofeita, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Lapa ou do Marquês, a 950 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, nomeadamente, da Via de Cintura Interna/A1, da Rua da Constituição e rotunda da Boavista.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Minipreço, Lidl, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, farmácias, ginásios, Clube de Ténis, piscinas, serviços públicos, parques urbanos e escolas (como a EB do Covelo ou a Escola Secundária Carolina Michaelis). Sendo ainda importante destacar a proximidade à Casa da Música e a tudo o que a icónica e cobiçada cidade do Porto tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Termoacumulador
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Terraço
  • anexo
  • Roupeiros: 1
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto
Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto

Plantas

Apartamento T1+1 com pátio e anexo, numa localização ímpar, no Porto

Video

Localização

Marque a sua visita ao imóvel