Moradia geminada T2+1, remodelada e com cozinha equipada, em Almada

€ 420.000
118 m2 / 145 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Geminada
Tipologia T2
Características Remodelado
Orientação Solar Sul e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1981

Áreas

Área do Terreno 144.87 m2
Área Bruta de Construção 117.50 m2
Área de Implantação 53.60 m2
Área Bruta Privativa 100.00 m2
Área Bruta Dependente 17.50 m2

Descrição

Fantástica Moradia geminada T2+1 (com 4 divisões), remodelada, com áreas amplas e bem estruturadas, estacionamento para duas viaturas, sótão e quintal, numa localização privilegiada, na Cova da Piedade.

Esta moradia, edificada num terreno com 144,9m2, foi recentemente remodelada, ostenta acabamentos de qualidade superior, garante um espaço exterior soalheiro e generoso, com lugares de estacionamento e anexo e possui terraço e sótão. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos e praia, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Cova da Piedade.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala de estar, o que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída e possibilita uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala encontra-se pavimentada com cerâmicas que mimetizam madeira e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha garante o acesso ao exterior da moradia e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Quartzo compact cinza, coerente com os armários orgânicos e modernos, que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e termoacumulador.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social, servida com lavatório com arrumação, sanitários e janela para o exterior.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos. Os dois quartos revelam áreas generosas e muita luz natural, sendo que, um dos quais, desvenda o soalheiro terraço da habitação, ao passo que o restante, compensa com um roupeiro embutido de grandes dimensões.

O primeiro piso conta com uma casa de banho generosa, equipada com lavatório com armário, cabine de duche, sanitário e janela assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo, redes mosquiteiras e portadas
- Ar condicionado
- Toalheiro aquecido
- Painéis solares e bateria
- Sótão aproveitado
- Porta blindada de alta segurança
- Alarme
- Arrecadação

Esta moradia possui um quintal convidativo e acolhedor, com zona de lazer, um anexo luminoso e espaço de estacionamento para duas viaturas.

Esta moradia está situada na Cova da Piedade, Almada, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 10, da A2 e Ponte 25 de Abril.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl, Mini preço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a EB da Cova da Piedade ou a Escola Secundária Anselmo de Andrade) e espaços verdes e culturais (como o Parque da Paz), sem esquecer a proximidade ao Almada Fórum, às cobiçadas praias da região e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI: 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Permissão de animais
  • Painéis Solares
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • Estacionamento 2 Carros
  • Alpendre
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Alarme
  • Cofre
  • Porta Blindada
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Fluvial (Ferry-Boat)
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Closet
  • Sotão
  • Arrecadação
  • Terraço
  • anexo
  • Roupeiros: 1
  • Tipo de Janelas: plástico
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia geminada T2+1, remodelada e com cozinha equipada, em Almada
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Plantas

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