Moradia T4 nova, com piscina e vista rio, em Santa Iria da Azoia

€ 619.900
217 m2 / 272 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Isolada
Tipologia T4
Características Em projecto ou construção
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética A
Número de casas de banho 4
Ano de Construção 2022

Áreas

Área do Terreno 271.60 m2
Área Bruta de Construção 217.40 m2
Área de Implantação 108.70 m2
Área Bruta Privativa 197.40 m2
Área Bruta Dependente 20.00 m2

Descrição

Fantástica moradia isolada T4 (com 5 divisões), em fase final de construção, com piscina, cozinha equipada e três suites com closet e varanda, numa localização privilegiada com vista rio, no Bairro da Salvação, em Santa Iria da Azoia.

Esta moradia encontra-se em fase final de construção, o que permite ao novo proprietário estruturar a habitação de acordo com as suas preferências pessoais, apresenta 197,4m2 de área útil e está concretizada num lote com 271,6m2. Revela acabamentos modernos de luxo, dois pisos e piscina, tornando este imóvel no investimento certo para quem pretende viver numa zona privilegiada, com vista rio e perto dos acessos a Lisboa, em Santa Iria da Azoia.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall comprido (com 12,2m2), que estrutura de forma eficiente toda a habitação, permitindo uma circulação fluída entre espaços e pisos.

No piso térreo podemos encontrar um escritório (com 11,6m2), que usufrui de muita luminosidade natural e o acesso privilegiado ao exterior da moradia.

Esta moradia possui um amplo open-space (com 38,5m2) com uma frente envidraçada com acesso à zona de piscina e churrasqueira, que inclui a sala e a cozinha, oferecendo assim, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a sala ostenta recuperador de calor e assume-se como uma zona de convívio privilegiada, possibilitando, dadas as suas dimensões, a estruturação de diferentes ambientes no mesmo espaço.

O piso térreo conta ainda com uma casa de banho social (com 3m2) e com uma zona de despensa e lavandaria (com 6,5m2).

Subindo as escadas em madeira (com proteções em vidro) que partem do hall, chega-se ao primeiro piso, onde se encontram três suites (com 28m2, 22,5m2 e 22m2), todas com zonas de closet, todas com o acesso a varandas soalheiras e vistas únicas e todas servidas com casas de banho privativas.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidros duplos
- Loiças sanitárias suspensas
- Pavimento em réguas de laminado Krone Swiss em Carvalho Mel
- Tetos falsos com spots led embutidos
- Estores térmicos em alumínio elétricos
- Roupeiros forrados a linho
- Portas brancas lacadas
- Proteção das varandas em vidro
- Ar condicionado
- Vídeo porteiro a cores
- Porta blindada com fechadura de alta segurança
- Painéis solares
- Piscina com pré-instalação de água quente e filtragem automática
- Estacionamento coberto, com revestimento anti derrapante e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
- Portão automático

Esta moradia está situada em Santa Iria da Azoia, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos (como a estação de comboios de Santa Iria a 5 minutos), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a região, em particular da A1, A30 e Estradas Nacionais 10 e 115.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Intermarché, Aldi e Minipreço), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, Centro de Saúde, farmácias, ginásios, escolas (como o Colégio Bartolomeu Dias ou Agrupamento de Escolas da Póvoa De Santa Iria) e espaços verdes e culturais (como o Parque Urbano de Santa Iria da Azóia), sem esquecer a proximidade às cobiçadas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Painéis Solares
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento 1 Carro
  • Alpendre
  • forno
  • frigorífico
  • máquina de lavar roupa
  • fogão
  • máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Piscina privada
  • Closet
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Barbecue / Churrasco
  • Jardim
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 3
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Piscina privada
  • Ligação à Rede Pública de Água
  • Fossa séptica

Fotografias

Moradia T4 nova, com piscina e vista rio, em Santa Iria da Azoia
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Plantas

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