Moradia isolada T3+2, com piscina e sótão autónomo, nas Caldas da Rainha

137000.00
173 m2 / 685 m2
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Moradia
  • Tipo: Isolada
  • Tipologia: T3
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Sul e Este
  • Classe energética: E
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 2009

Áreas

  • Área do Terreno: 685 m2
  • Área Bruta de Construção: 173 m2
  • Área de Implantação: 173 m2
  • Área Bruta Privativa: 104 m2
  • Área Bruta Dependente : 69 m2

Descrição

Fantástica moradia isolada T3+2 (com 6 divisões), de carácter rústico, com piscina de superfície adega, telheiro e sótão amplos, na aldeia de Torre, nas Caldas da Rainha.

Esta moradia rústica de dois pisos encontra-se inserida num amplo lote com 685m2 e evidencia uma traça tradicional, apesar de ter sido alvo de benfeitorias ao longo dos últimos anos, estando localizada numa zona de baixa densidade de construção e rodeada por campo.

O acolhimento da moradia faz-se directamente na sala que, para além de beneficiar de muita luz natural (em virtude de possuir vãos envidraçados em duas das frentes da divisão), ocupa uma área generosa (de mais de 16,2m2) e permite aceder, não só a um dos quartos (com 8,3m2 e que pode ser utilizado como zona de repouso, escritório ou extensão da zona de convívio), como ao corredor que assegura a comunicação com os restantes quartos e todo o restante imóvel.

Através do corredor (com 3,2m2) que estrutura de forma eficiente todo o imóvel, podemos aceder aos restantes dois quartos da moradia (o maior com 9,9m2 e o outro com 7m2), ambos com boa exposição solar, ambos equipados com sistema de aquecimento autónomo e ambos com pavimento cerâmico (o que contribui para uma mais fácil higiene das divisões).

A cozinha (com 22,1m2) encontra-se semi-equipada e, dada a sua disposição e características, permite a colocação de uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a funcionalidade do espaço, garantindo ainda o acesso direto ao quintal e à adega do imóvel. Este espaço ostenta uma típica salamandra alimentada a madeira (garantindo assim um conforto térmico acrescido), bem como um forno a lenha de grandes dimensões, ambos enquadrados por uma bancada em Granito Pedras Salgadas e armários metálicos que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: forno, placa a gás, frigorífico, máquina de lavar roupa e esquentador.

A casa de banho (com 4,5m2) encontra-se totalmente equipada com sanitários, lavatório com tampo em mármore e armário na base e uma cabine de duche com hidromassagem, pelo que a função de apoio aos quartos e à área social da moradia se encontra totalmente assegurada.

Passando por uma porta de madeira maciça carregada de história e histórias, podemos encontrar o corredor (com 8,5m2) que nos transporta até à adega da moradia (com 29m2), que se encontra aproveitada para espaço de lazer e refeições, garantindo também o acesso direto ao espaço exterior do imóvel.

Este imóvel possui ainda um sótão em madeira (com 44,8m2), cujo acesso é feito por escadas exteriores, e que se encontra aproveitado para salão de jogos e lazer, estando equipado com mesa de snooker e mesa de matraquilhos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Aparelhos de aquecimento nos 3 quartos e na casa de banho
- Detector de movimento noturno
- Rega automática
- Forno a gás com motor Lamborgini no exterior
- Piscina elevada com motor
- Telheiro exterior com zona de churrasco e arrumos
- Árvores de fruto (nogueiras, figueiras, nespereiras, laranjeiras)

Esta propriedade está situada no lugar de Torre, freguesia de Salir de Matos, concelho de Caldas da Rainha, distando cerca de 4 Kms da sede de concelho, 11 kms da Vila de Óbidos e cerca de 15 minutos da praia de Foz do Arelho e da beleza natural preconizada pela Lagoa de Óbidos.

Na área envolvente, para além da tranquilidade inerente a este tipo de aldeias, é possível encontrar diversos estabelecimentos de restauração e lazer, bem como inúmeras unidades de alojamentos local, o que revela o potencial turístico deste tipo de imóvel.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Adaptado para Mobilidade Reduzida
  • Sotão
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Jardim
Infraestruturas do imóvel
  • Piscina privada
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia isolada T3+2, com piscina e sótão autónomo, nas Caldas da Rainha
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