Apartamento T2, totalmente remodelado e com terraço, na Lourinhã

€ 124.500
90 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipo Apartamento
Tipologia T2
Características Remodelado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética F
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1992

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 90.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 87.00 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado e pronto a habitar, com terraço, numa localização privilegiada, junto dos acessos a Peniche e Lisboa e próximo da praia, na Lourinhã.

Este apartamento, com 87m2 de área útil, é um andar de moradia e sofreu uma remodelação profunda, em que para além de toda a instalação elétrica e canalização ter sido substituída, se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e a 8 minutos da praia, na Lourinhã.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall comprido, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente a área social da zona de descanso e garantindo fluidez na navegação da habitação.

A sala (com 17,6m2) encontra-se pavimentada com soalho flutuante, possui uma parede com motivos naturais e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural. Dada a sua dimensão e disposição a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e moderno, encontra-se totalmente remodelada e ostenta uma bancada em Silestone cinza com cuba embutida, coerente com os armários em madeira que revestem o espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão e disposição, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos (encastrados) inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e termoacumulador.

Ambos os quartos apresentam áreas bem estruturadas (com 11,4m2 e 10,1m2), ambos revelam soalho flutuante e ambos garantem um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, um dos quartos, garante ainda um roupeiro embutido de grandes dimensões.

O imóvel conta com uma casa de banho moderna, revestida com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e equipada com um lavatório com arrumação na sua base, sanitários, uma cabine de duche generosa e janela para o exterior, assegurando assim a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Divisão de arrumos com janela
- Teto falso com iluminação embutida na cozinha
- Videoporteiro
- Terraço privado
- Ponto de água no terraço
- Vistas desafogadas

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura no distrito de Lisboa, na Lourinhã, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos e encontra-se próximo dos principais acessos a Peniche, Caldas da Rainha, Torres Vedras e Lisboa, principalmente, da A8/IC1 e Estradas Nacionais 8 e 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Lidl, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica e Secundária da Lourinhã) e espaços verdes e culturais, sendo ainda importante referir a proximidade às praias da região (Praia da Peralta, Praia do Areal Sul e Praia da Areia Branca, a apenas 9 minutos de distância) e a tudo o que a região Oeste tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • forno
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Terraço
  • Roupeiros: 2
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, totalmente remodelado e com terraço, na Lourinhã
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Plantas

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