Apartamento T1, com garagem, numa localização exclusiva, em Oeiras

€ 295.000
94 m2
T1

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipo Apartamento
Tipologia T1
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 2008

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 93.63 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 62.58 m2
Área Bruta Dependente 31.05 m2

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), com boas áreas, acabamentos de qualidade, garagem e arrecadação, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, em Oeiras.

Este apartamento, com 62,6m2 de área útil, está inserido no segundo andar de um prédio com 3 pisos, possui frentes orientadas a Nascente e Poente, ostenta acabamentos de qualidade e boas áreas e garante garagem e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida campestre e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano cobiçado, repleto de comércio, serviços e transportes, em Oeiras.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 5,5m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma fácil navegação entre espaços.

A cozinha (com 10m2) encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários minimalistas em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos (encastrados) inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e esquentador.

A sala (com 22m2) encontra-se pavimentada com soalho flutuante e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela uma varanda larga orientada a Poente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

O quarto possui uma boa área (com 13m2), revela muita luminosidade natural, garantida através de uma janela de meio corpo extensa, e possui um roupeiro embutido com muita capacidade de arrumação.

A casa de banho (com 5m2) de cunho moderno encontra-se servida com um lavatório suspenso com arrumação na sua base, inclui uma banheira com resguardo, janela para o exterior e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e ao quarto.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Teto falso com iluminação embutida no hall e casa de banho
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Garagem privativa
- Arrecadação
- Condomínio com sala de reuniões

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Oeiras, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da A5/IC15, da Estrada Nacional 249, da Estrada de Paço de Arcos ou da Avenida Marginal.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, hipermercados, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais (como o Parque dos Poetas, a apenas 2km). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Oeiras Park (à distância de “um passeio”) e à costa da Linha de Cascais.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Aspiração Central
  • Estacionamento - Box 2 Carros
  • forno
  • frigorífico
  • fogão
  • máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 1
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T1, com garagem, numa localização exclusiva, em Oeiras
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Plantas

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