Apartamento T3, com vistas únicas, junto à estação de Setúbal

€ 195.000
130 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1975

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 130.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 125.50 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, com áreas generosas e vistas únicas sobre a Serra da Arrábida, numa localização privilegiada, a 300 metros da estação de comboios, no centro de Setúbal.

Este apartamento, com 125,5m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no terceiro andar de um prédio com 7 pisos, possui áreas amplas e uma extensa varanda com vistas exclusivas sobre a Serra da Arrábida. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, a 300 metros da estação de comboios, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos a Lisboa e Tróia, em Setúbal.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando a zona social, da zona de repouso da habitação.

A cozinha desvenda uma prática zona de marquise e possui uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos em madeira e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, um dos quais, com acesso à soalheira varanda da habitação (partilhada com um quarto), com vistas desafogadas sobre a Serra da Arrábida e a urbanização envolvente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil.

Os três quartos revelam áreas generosas, encontram-se pavimentados com soalho em taco de madeira tradicional envernizado e todos garantem armários embutidos espelhados de grandes dimensões, sendo que, um dos quais, encerra em si o acesso à varanda da habitação, partilhada com a sala.

Este imóvel possui duas casas de banho, uma com função eminentemente social, junto ao hall e, uma segunda, equipada com lavatório com tampo em mármore e arrumação na sua base, uma extensa banheira com proteção e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Soalho em cerâmicas de grandes dimensões na cozinha e marquise
- Prédio com dois elevadores

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Setúbal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Setúbal, a 300 metros, ou a Doca de Setúbal), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, das Estradas Nacionais 10 e 252 e da A12.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Minipreço, Pingo Doce, Continente, Lidl e vários supermercados locais), o Mercado do Livramento, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB de Aranguez, a Escola Profissional Cristóvão Colombo ou a Escola Secundária de Bocage) e espaços verdes e culturais, sendo ainda importante referir a proximidade ao Hospital São Bernardo, às cobiçadas Praias de Troia, à Serra da Arrábida e a tudo o que o centro histórico de Setúbal tem para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • forno
  • fogão
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Fluvial (Ferry-Boat)
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
  • Montanha / Serra
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Despensa
  • Marquise
  • Roupeiros: 3
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com vistas únicas, junto à estação de Setúbal
Apartamento T3, com vistas únicas, junto à estação de Setúbal
Apartamento T3, com vistas únicas, junto à estação de Setúbal
Apartamento T3, com vistas únicas, junto à estação de Setúbal
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Plantas

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