Apartamento T2, com cave, um amplo terraço e garagem, em Corroios

€ 220.000
191 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipo Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética Em execução
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 2005

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 190.78 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 97.70 m2
Área Bruta Dependente 93.08 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 4 divisões), pronto a habitar, com cave com janelas, garagem e um amplo terraço com três frentes, numa localização privilegiada, em Corroios.

Este apartamento, com 97,7m2 de área útil e pronto a habitar, encontra-se ao nível do Rés-do-Chão de um prédio com 3 pisos e possui cave com janelas, um terraço que abrange todas as divisões, garagem e áreas generosas e bem estruturadas, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e a 2 km da estação de comboios de Corroios.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido (com 9,8m2) que, para além de se assumir como verdadeira antecâmara do apartamento, assegura a estruturação harmoniosa de toda a habitação.

A sala (com 25,1m2) encontra-se pavimentada com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda o terraço da habitação.

A cozinha (com 13,4m2) garante acesso ao terraço e revela um cunho prático e desafogado, onde o cuidado pela funcionalidade são evidentes, expresso pela bancada em L em Granito Amarelo Vila Real, coerente com os armários orgânicos em madeira que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e esquentador.

Os quartos possuem áreas idênticas e generosas (com 13,8m2 e 14,6m2), ambos encontram-se pavimentados com soalho flutuante em madeira, ambos ostentam roupeiros embutidos de grandes dimensões e ambos garantem muita iluminação natural e o acesso ao terraço exterior.

A casa de banho garante materiais de qualidade superior, encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões, possui um lavatório em pedra com arrumação na sua base, uma banheira com resguardo, janela para o exterior e demais sanitários, pelo que a função de apoio à área social e zona de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma na cozinha
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento central
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro

Este imóvel possui ainda uma cave muito ampla (com 42,5m2), passível de ser aproveitada enquanto sala de lazer ou espaço de arrumos e uma garagem privativa com espaço para uma viatura e arrumação.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Corroios, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez se encontra servido por múltiplos transportes públicos (como a estação de comboios de Corroios, a 2km) e está próximo dos acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, nomeadamente, da Estrada Nacional 10 e da A2.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Mini preço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a EB Maria Rosa Colaço, a Escola Secundária Francisco Simões ou a Universidade NOVA de Ciências e Tecnologias) e espaços verdes e culturais, sem a esquecer a proximidade ao Almada Fórum (a 6 minutos), às praias da Costa da Caparica e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Caldeira
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • forno
  • máquina de lavar roupa
  • fogão
Segurança
  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Cave
  • Roupeiros: 2
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com cave, um amplo terraço e garagem, em Corroios
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Plantas

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