Apartamento T2, com garagem e acabamentos de qualidade superior, em Odivelas

270000.00
140 m2
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Oeste
  • Classe energética: B-
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 2005

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 140 m2
  • Área Bruta Privativa: 94 m2
  • Área Bruta Dependente : 46 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha equipada, garagem para duas viaturas, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, localizado nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas.

Este apartamento, com área total de 140m2, de construção recente e com linhas modernas, encontra-se pronto a habitar e está localizado num 4º andar de um prédio com elevador, a apenas 15 minutos do centro de Lisboa.

O hall (zona comum do imóvel com 8m2), para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, permite o acesso imediato à sala, cozinha e zona de repouso, garantindo assim, uma enorme fluidez na comunicação entre os espaços.

A sala é ampla, tem 25m2, e encontra-se equipada com ar condicionado, soalho de madeira e usufruiu de duas janelas de corpo inteiro, que garantem uma excelente exposição solar ao longo de todo o ano e, consequentemente, um elevado conforto térmico. Este espaço garante ainda uma fácil comunicação com a cozinha, uma vez que partilham uma prática janela interna e uma ampla varanda partilhada.

A cozinha possui 12,9m2, evidencia acabamentos de elevada qualidade, possui uma bancada de granito Rosabel e armários em madeira, com linhas modernas e funcionais, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamento inclui: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, exaustor e esquentador.

A partir do hall, acede-se a um corredor com um armário embutido de grandes dimensões com espelho, que dá acesso à zona de repouso do apartamento, onde se encontram os dois quartos (sendo que um é suite e possui casa de banho privativa com 3,2m2), ambos com soalho em madeira, roupeiros embutidos, ar condicionado e janelas de meio corpo, que garantem muita luz natural e conforto térmico, bem como áreas muito generosas (a suite com 11,8m2 e o segundo quarto com 11m2).

A casa de banho social possui uma área de 3,3m2 e encontra-se totalmente equipada com banheira, lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários, assegurando assim, a dupla função de apoio à área comum e à zona de quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas oscilo-batentes com caixilharia em PVC, vidro duplo e caixa de ar
- Parede dupla com isolamento térmico
- Porta blindada de alta segurança
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Estores elétricos
- Aspiração central

Este imóvel possui ainda uma garagem de grandes dimensões (com 46m2), com porta automática e capacidade para duas viaturas, bem como espaço de arrumação.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, em particular dos acessos à CRIL, IC22, A8 e Calçada de Carriche.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Minipreço e Meu Super), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, estabelecimentos de ensino (como a Escola Básica António Gedeão, ou a Escola Secundária da Ramada), o Centro Comercial Strada e espaços verdes e culturais, como o pavilhão Multiusos de Odivelas e o Parque das Colinas do Cruzeiro.

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Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Som Ambiente
  • Aspiração Central
  • Estacionamento - Box 2 Carros
Segurança
  • Alarme
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Roupeiros: 3
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com garagem e acabamentos de qualidade superior, em Odivelas
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Plantas

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