Caracterização do Imóvel |
Tipo de imóvel |
Apartamento |
Tipologia |
T3 |
Características |
Usado |
Classe energética |
D |
Número de casas de banho |
2 |
Ano de Construção |
1997 |
Áreas |
Área Bruta de Construção |
145.00 m2 |
Área Bruta Privativa |
111.03 m2 |
Área Bruta Dependente |
30.84 m2 |
Descrição
Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com arrecadação, áreas generosas e varanda, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e a Setúbal, no Casal do Marco.
Este apartamento, com 111m2 de área, garante áreas amplas e bem estruturadas, bons acabamentos e uma arrecadação enorme. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, no Casal do Marco, Seixal.
O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.
A sala de estar encontra-se pavimentada com cerâmicas, apresenta-se como um espaço amplo e com luz natural e, dada a sua disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.
A cozinha possui um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.
Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.
Este imóvel possui duas casas de banho, uma com cabine de duche e, uma segunda, equipada com um lavatório com arrumação, garante uma banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.
Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Lareira
- Varanda
- Marquise
- Videoporteiro
- Arrecadação
Este apartamento está situado no Casal do Marco, Seixal, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios do Fogueteiro, a 1,2km), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da EN10, da A33 e da A2/Ponte 25 de Abril.
Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, ALDI e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica do Casal do Marco ou a Escola Secundária Alfredo dos Reis Silveira) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao RioSul Shopping e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.
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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
Atributos
Equipamentos
- Ar Condicionado
- Lareira
- Estacionamento Exterior
- Fibra Óptica
Área envolvente
- Autoestrada
- Escolas
- Espaços Verdes
- Farmácias
- Parque Infantil
- Restauração e Lazer
- Transportes Públicos
- Estação Ferroviária
- Terminal Rodoviário
- Zona Comercial
Principais atributos do imóvel
- Varanda
- Marquise
- Arrecadação
Infraestruturas do imóvel
- Ligação à rede eléctrica
- Ligação à rede de esgotos
- Ligação à Rede Pública de Água